کابل هغه ځای دی چې د افغانستان ډېری اعلان شوي ملکیتونه پکې دي: په کور کې له هرو لسو کورونو شاوخوا نهه یې په پلازمېنه کې دي. دا لارښود تشریح کوي چې اوس مهال کورونه څومره بیه لري، چېرته اعلان شوي دي، او مخکې له دې چې پیسې ورکړل شي، څه باید وګورئ.
معمولي کرایه
18,000 AFNپه میاشت کې
15,000 – 22,000·199 اعلانونه
د پلور معمولي بیه
68,000 USD
57,000 – 84,000·133 اعلانونه
د ګرو معمولي پیسې
30,000 USD
24,000 – 33,000·60 اعلانونه
د 392 بیه لرونکو اعلانونو غوښتل شوې بیې. وروستی تازهکړ: 5 لړم 1405.
دا د فعالو اعلانونو معمولي غوښتل شوې بیې دي چې هره ورځ بیا محاسبه کېږي. د کابل د بیو راپور دا بیې د خوب د خونو د شمېر له مخې وېشي.
په بازار کې څه شته
په کابل کې ډېری اعلان شوي کورونه اپارتمانونه دي چې معمولاً درې یا څلور د خوب خونې لري. حویلۍ، دوکانونه او دفترونه ډېره لږه برخه جوړوي. نږدې ټول کرایي کورونه بې فرنیچره وړاندې کېږي، نو که کور له سره سمبالوئ، د فرنیچر، غالیو او د تودوخې د وسایلو لپاره بودیجه په پام کې ونیسئ.
د اندازې له مخې کرایه
| اندازه | معمولي | د اعلانونو منځنۍ نیمایي | اعلانونه |
|---|---|---|---|
| 2 د خوب خونې | 14,000 AFNپه میاشت کې13,000 – 16,000 | 13,000 – 16,000 | 21 |
| 3 د خوب خونې | 17,000 AFNپه میاشت کې15,000 – 19,000 | 15,000 – 19,000 | 83 |
| 4 د خوب خونې | 21,000 AFNپه میاشت کې19,500 – 23,000 | 19,500 – 23,000 | 76 |
| 5+ د خوب خونې | 30,000 AFNپه میاشت کې25,500 – 50,000 | 25,500 – 50,000 | 15 |
| ټولې اندازې | 18,000 AFNپه میاشت کې15,000 – 22,000 | 15,000 – 22,000 | 199 |
کرایه نږدې تل په میاشت کې او په افغانیو ویل کېږي. ډېری مالکان یوه یا څو میاشتې کرایه پیشکي هم غواړي، او ځینې یې ضمانت هم غواړي. کله چې مالک دا ټاکلي وي، په کور کې اعلانونه دواړه ښيي.
کورونه چېرته اعلان شوي دي
نن ورځ په کور کې ډېری اعلان شوي کورونه په تایمني او ګاونډۍ قلعه فتحالله کې دي. دا د ښار له مرکز شمال ته استوګنیزې سیمې دي چې ډېرې نوې اپارتماني ودانۍ لري. دا دواړه سیمې په ګډه په کور کې د کابل د ټولو اعلانونو نږدې نیمایي جوړوي.
کابل لوی ښار دی، او نورې سیمې هره یوه خپله ځانګړتیا لري، د بېلګې په توګه:
- شهر نو، سوداګریز مرکز، چې دوکانونه، دفترونه او اپارتمانونه یې هر څه ته نږدې دي.
- وزیر اکبر خان، د ښار له مرکز ختیځ ته یوه ارامه سیمه چې لویې حویلۍ لري.
- کارته چهار او کارته سه، د ښار په لویدیځ کې پخوانۍ استوګنیزې سیمې، کابل پوهنتون ته نږدې.
- خیرخانه، په شمال کې یوه لویه استوګنیزه سیمه، د پروان پر لور پر سړک.
- مکروریان، د ښار له مرکز ختیځ ته اپارتماني بلاکونه چې د 1960 او 1980 لسیزو ترمنځ جوړ شوي دي.
- دشت برچي، په لویدیځ کې یوه لویه استوګنیزه سیمه چې په چټکۍ وده کوي.
دا تشریحات عمومي دي. د ورځې په بېلابېلو وختونو سیمې ته ورشئ، او له پرېکړې مخکې له ګاونډیانو د اوبو، برېښنا او شور په اړه پوښتنه وکړئ.
د کابل په یوه کور کې څه وګورئ
- برېښنا. د برېښنا قطع کېدل عام دي. وپوښتئ چې ایا کور خپل جلا میټر لري، د برېښنا بل څوک ورکوي، او ایا لمریز سیسټم، بیټرۍ یا د جنراتور نښلون لري.
- اوبه. وپوښتئ چې اوبه له کومه راځي (د ښار له شبکې، له شخصي څاه یا د ټانکر له لارې) او ایا د اوبو زېرمه کولو ټانکي شته.
- تودوخه. ژمی سوړ وي. وپوښتئ چې کور څنګه تودول کېږي، د بېلګې په توګه د ګازو په هیټرونو، په بخارۍ یا په ځینو اپارتماني بلاکونو کې په مرکزي تودوخه، او وګورئ چې کړکۍ او دروازې ښې بندېږي.
- ودانۍ. په لوړو ودانیو کې وګورئ چې ایا لفټ د برېښنا د قطع کېدو پر مهال کار کوي، کثافات څنګه راټولېږي، او د ګډو برخو پاملرنه څوک کوي.
- لاسرسی. په ژمي کې د سړک حالت وګورئ او دا چې د موټر د درولو ځای شته که نه.
د کرایې ګام په ګام لارښود د کور د کتلو او د کرایې د تړون لپاره بشپړ لیست لري.
په کابل کې ګرو
په کابل کې ګرو عام دی. کرایهنشین د میاشتنۍ کرایې پر ځای مالک ته په یو ځل لویه اندازه پیسې ورکوي او د وتلو پر مهال یې بېرته اخلي. دا پیسې معمولاً په امریکایي ډالرو ټاکل کېږي.
| اندازه | معمولي | د اعلانونو منځنۍ نیمایي | اعلانونه |
|---|---|---|---|
| 3 د خوب خونې | 30,000 USD20,000 – 30,000 | 20,000 – 30,000 | 40 |
| 4 د خوب خونې | 31,500 USD21,500 – 35,000 | 21,500 – 35,000 | 14 |
| ټولې اندازې | 30,000 USD24,000 – 33,000 | 24,000 – 33,000 | 60 |
څرنګه چې لویې پیسې په خطر کې وي، له موافقې مخکې دا ولولئ چې ګرو څنګه کار کوي او څنګه خپلې پیسې خوندي وساتئ.
په کابل کې پیرودل
په کابل کې د پلور ډېری کورونه اپارتمانونه دي، او بیې یې معمولاً په امریکایي ډالرو ویل کېږي.
| اندازه | معمولي | د اعلانونو منځنۍ نیمایي | اعلانونه |
|---|---|---|---|
| 2 د خوب خونې | 53,000 USD45,000 – 56,000 | 45,000 – 56,000 | 9 |
| 3 د خوب خونې | 63,500 USD48,000 – 68,000 | 48,000 – 68,000 | 60 |
| 4 د خوب خونې | 83,000 USD75,000 – 96,000 | 75,000 – 96,000 | 61 |
| ټولې اندازې | 68,000 USD57,000 – 84,000 | 57,000 – 84,000 | 133 |
له پیرودلو مخکې ډاډ ترلاسه کړئ چې پلورونکی ثابتولای شي چې ملکیت د هغه دی. د ملکیت د اسنادو لارښود د شرعي قبالې او عرفي قبالې توپیر او هغه څه تشریح کوي چې باید وګورئ.
له هر ډول تادیې مخکې
د دې شمېرو په اړه
دا شمېرې د کابل له مرکز څخه په شاوخوا 20 کیلومتره واټن کې په کور کې له فعالو اعلانونو اخیستل شوې دي. دا غوښتل شوې بیې دي، نه توافق شوې بیې، او یوه شمېره یوازې هغه وخت ښودل کېږي چې لږ تر لږه پنځه بیه لرونکي اعلانونه یې ملاتړ وکړي. د بیو راپور د محاسبې طریقه په بشپړ ډول تشریح کوي.
ډېرې پوښتل شوې پوښتنې
په کابل کې د یوه اپارتمان کرایه څومره ده؟
دا د اپارتمان په اندازې او سیمې پورې اړه لري. د دې لارښود په سر کې تازه شمېرې معمولي میاشتنۍ کرایه او هغه کچه ښيي چې ډېری اعلانونه پکې راځي. دا شمېرې هره ورځ په کور کې له اوسنیو اعلانونو څخه محاسبه کېږي.
په کابل کې کرایې او بیې په کومو پیسو وي؟
په کور کې ډېری کرایې په افغانیو اعلان شوې دي. د پلور بیې او د ګرو پیسې ډېری په امریکایي ډالرو اعلان شوې دي. مخکې له دې چې هر څه ورکړئ، د پیسو پر ډول په لیکلي ډول موافقه وکړئ.
ایا په کابل کې د کور کرایه کولو لپاره لیکلي تړون ته اړتیا لرم؟
په کلکه سپارښتنه کېږي. یو لنډ لیکلی تړون چې دواړه خواوې یې د شاهدانو په وړاندې لاسلیک کړي، د کرایې، ضمانت او ترمیم په اړه د ډېرو شخړو مخه نیسي.
لټون پیل کړئ
کرایي، د پلور او د ګرو کورونه وګورئ، او مستقیم له مالکانو او رهنماګانو سره اړیکه ونیسئ.
