بیشتر کسانی که ملک را به کرایه می‌دهند یا می‌فروشند صادق‌اند، اما چند نوع کلاهبرداری بارها و بارها تکرار می‌شود. تقریباً همهٔ آن‌ها به یک چیز وابسته‌اند: اینکه شما را وادار کنند پیش از بررسی پول بپردازید. این قاعده‌ها پول شما را در امان نگه می‌دارند.
کلاهبرداری‌های رایج
- خانهٔ ارزانی که وجود ندارد. خانهای با قیمتی بسیار پایین‌تر از خانههای مشابه آگهی می‌شود تا مردم تماس بگیرند. وقتی زنگ می‌زنید، می‌گویند «همین حالا گرفته شد»، اما اگر اول پول بدهید، خانهٔ دیگری در دسترس است.
- پرداخت پیش از دیدن. از شما خواسته می‌شود برای رزرو خانهای که ندیده‌اید پول بفرستید، اغلب با این بهانه که «مشتری زیاد است».
- مالکی که خارج از کشور است. «مالک» می‌گوید بیرون از افغانستان زندگی می‌کند و پس از اینکه پول را حواله کردید، کلیدها را می‌فرستد.
- کسی که مالک نیست. یک کرایه‌نشین، خویشاوند یا چوکیدار، ملکی را که مال او نیست به کرایه می‌دهد یا می‌فروشد، گاهی با قبالهٔ کاپی‌شده یا جعلی.
- یک خانه، چند کرایه‌نشین. یک خانه به چند نفر به کرایه یا گرو داده می‌شود و هر کدام پول ضمانت یا مبلغی یکجا می‌پردازند.
- رهنمای جعلی و پول پیشکی. کسی که خود را رهنما معرفی می‌کند، پیشاپیش پولی به‌عنوان کمیشن می‌خواهد و ناپدید می‌شود.
نشانه‌های هشدار
- قیمت بسیار کمتر از خانههای مشابه است. آن را با گزارش قیمت کابل مقایسه کنید.
- زیر فشار قرار می‌گیرید که همین امروز تصمیم بگیرید یا پول بپردازید.
- آن شخص نمی‌تواند یا نمی‌خواهد شما را در محل ملک ملاقات کند.
- نمی‌توانید اصل اسناد مالکیت را ببینید، یا نام‌ها با مدرک هویت آن شخص یکی نیست.
- از شما خواسته می‌شود پول را به شخص سومی بپردازید، یا به روشی که نمی‌توان ردش را گرفت.
- عکس‌ها طوری به نظر می‌رسند که گویا از جای دیگری گرفته شده‌اند، یا وقتی سؤال می‌کنید، جزئیات تغییر می‌کند.
چگونه در امان بمانید
- اول ملک را ببینید. پیش از پرداخت هر پولی، ملک را حضوری ببینید.
- با مالک ملاقات کنید. یا با نمایندهٔ او که اجازه‌نامهٔ کتبی از مالک دارد.
- اسناد را بررسی کنید. اصل سند مالکیت را ببینید و نام را با تذکرهٔ او مطابقت دهید. راهنمای اسناد ملکی توضیح می‌دهد به چه چیزهایی باید توجه کنید.
- همه چیز را کتبی کنید. قراردادی کتبی را در حضور شاهدان امضا کنید.
- طوری بپردازید که بتوانید ثابت کنید، و رسید بگیرید. برای هر پرداخت باید رسید امضاشده‌ای باشد که مبلغ، واحد پول و تاریخ را نشان دهد.
- عجله نکنید. مالک واقعی تا زمانی که شما بررسی می‌کنید صبر می‌کند.
کور چگونه کمک می‌کند
- شما مستقیماً با مالکان و رهنماها تماس می‌گیرید. کور هرگز از شما نمی‌خواهد که پول ملک را از طریق سایت بپردازید.
- جواز کسب رهنماهایی که با نشان «تأییدشده» مشخص شده‌اند، پیش از تأیید توسط تیم کور بررسی شده است.
- هر صفحهٔ آگهی لینک گزارش این آگهی را دارد که جزئیات را برای تیم کور می‌فرستد. اگر چیزی درست به نظر نمی‌رسد، آن را گزارش دهید تا ما بررسی کنیم.
اگر فکر می‌کنید فریب خورده‌اید
همهٔ پرداختها را متوقف کنید و همهٔ پیامها، رسیدها و شماره‌های تلفن را نگه دارید. آگهی را در کور گزارش دهید و از طریق صفحهٔ تماس با ما به ما خبر بدهید. اگر پول از دست داده‌اید، موضوع را به پولیس محل هم گزارش دهید.
پرسش‌های رایج
خانهای بسیار ارزانتر از خانههای مشابه است. آیا کلاهبرداری است؟
نه همیشه، اما آن را نشانهٔ هشدار بدانید. آن را با خانههای مشابه مقایسه کنید و هرگز پیش از دیدن خانه و بررسی اسناد پول نپردازید.
آیا پرداخت پول برای رزرو یک خانه بی‌خطر است؟
تنها پس از اینکه خانه را دیدید، با مالک ملاقات کردید و اسناد او را بررسی کردید، و تنها در برابر رسید امضاشده.
اگر فریب خوردهام، چه کنم؟
همهٔ پرداختها را متوقف کنید، همهٔ پیامها و رسیدها را نگه دارید، آگهی را در کور گزارش دهید و موضوع را به پولیس محل هم گزارش دهید.
جستجو را شروع کنید
خانههای کرایی، فروشی و گروی را ببینید و مستقیماً با مالکان و رهنماها تماس بگیرید.
